Извещение

о проведении аукциона по продаже земельного участка

 Администрация муниципального образования — Кораблинский муниципальный район Рязанской области проводит аукцион по продаже земельного участка, в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании постановления администрации муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области от 16.03.2022г. № 22 «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже земельного участка».

Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования –Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.

Организатор аукциона: Администрация муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области.

Форма торгов: Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене земельного участка заявляются участниками Аукциона открыто в ходе проведения Аукциона (открытая форма подачи предложений о цене).

Настоящее извещение, размещено на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования — Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области  https://molvinasloboda.ru/ 13.04.2022 года

Предмет аукциона: 

Лот № 1

Земельный участок с кадастровым номером 62:06:0060801:142, площадь 400 кв. м., адрес: Рязанская область, Кораблинский район, садоводческое товарищество «Заря», участок № 144 (Границы земельного участка установлены, согласно Выписки из ЕГРН).

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: для садоводства

Обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренный статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 16.12.2021; реквизиты документа- основания: приказ Об утверждении береговой линии (границы водного объекта), границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Проня на территории Рязанской областиот 30.10.2017 № 531 выдан: Министерство природопользования Рязанской области.

  Начальная цена предмета аукциона: 17 268(Семнадцать тысяч двести шестьдесят восемь) рублей.

Размер задатка (20% от начальной цены предмета аукциона): 3 453 (Три тысячи четыреста пятьдесят три) рубля 60 (шестьдесят) копеек.

Шаг аукциона (3% от начальной цены предмета аукциона): 518 (пятьсот восемнадцать) рублей 04 (четыре) копейки.

 Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

 заявка на участие в Аукционе по установленной в настоящем извещении о проведении аукциона форме (Приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение установленного задатка).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, не рассматриваются.

Порядок подачи (приема) заявок на участие в аукционе:

— претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого предмета торгов (лота), в отношении каждого лота аукциона претендент должен подать отдельную заявку;

— заявки подаются на бумажном носителе в администрации муниципального образования – Кораблинский муниципальный район Рязанской области с даты начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанной в настоящем извещении, путем вручения их организатору Аукциона по месту приема заявок;

— заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю;

— заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в Аукционе документов.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 13 апреля 2022 года с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по местному времени (по рабочим дням, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 мая 2022 года в 16 часов 00 минут по местному времени.

Время и место приема заявок – по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, область по адресу: 391211, Рязанская, Кораблинский район, село Юраково, ул. Новая, д. 26, здание администрации, тел. 8(903) 640 38-48.

Порядок внесения и возврата задатка:

Задаток перечисляется, единовременно в валюте Российской Федерации (рубли) на расчетный счет: УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области), Отделение Рязань // УФК по Рязанской области г. Рязань БИК ТОФК 016126031, номер казначейского счета 03231643616124565900, ЕКС 40102810345370000051, ИНН 6206003140, КПП 620601001. Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка (наименование, дата аукциона; № лота).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 12 мая 2022 года до 16 час. 00 мин.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток возвращается:

— заявителю, не допущенному к участию в Аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе;

— заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве.                       В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона;

— в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в Аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Место, дата, время рассмотрения заявок и определения участников аукциона – 13 мая  2022 года в 09 часов 00 минут по местному времени, по адресу: 391211, Рязанская область, Кораблинский район, село Юраково, ул. Новая, д. 26, здание администрации.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок регистрации участников аукциона:

Открытый аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии. Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на торги, или их представителей. При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки.

Регистрация участников аукциона проводится: за тридцать минут перед началом Аукциона (по лоту), 391200, Рязанская область, Кораблинский район, 391211, Рязанская область, Кораблинский район, село Юраково, ул. Новая, д. 26, здание администрации.

Регистрация участников открытого аукциона осуществляется на основании документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также доверенности (в случае участия лица, не уполномоченного действовать от имени участника аукциона без доверенности), предъявляемых непосредственно при регистрации.

При проведении открытого аукциона по каждому лоту в зал для проведения аукциона приглашаются участники открытого аукциона или их представители, зарегистрированные в вышеуказанном порядке по соответствующему лоту.

Дата, время и место проведения аукциона: 18 мая 2022 г. в 11 часов 00 минут по местному времени, по адресу: 391200, Рязанская область, Кораблинский район, 391211, Рязанская область, Кораблинский район, село Юраково, ул. Новая, д. 26, здание администрации.

Порядок определения победителей:

Предложения по цене заявляются участниками Аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения Аукциона. Победителем Аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы Аукционистом последними. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае:

— если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

— если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

— если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Договор (Приложение №2) подлежит заключению не ранее чем, через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка или купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Дата, время, график проведения осмотра земельных участков.

Осмотр земельных участков, обеспечивается администрации муниципального образования — Кораблинский муниципальный район Рязанской области. Проведение осмотра осуществляется в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по местному времени, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Дата и время проведения осмотра подлежат согласованию с администрацией муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение  Кораблинского муниципального района Рязанской области по телефону 8(903) 640 38-48.

 Приложение № 1

Администрация муниципального образования -Кораблинский муниципальный район Рязанской области

  • ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ,
  • открытом по форме подачи предложений о цене земельного участка
  • ________________________________________________________________________________________________
  • (для физических лиц — Ф.И.О. и паспортные данные, для юридических лиц — полное наименование, организационно-правовая форма)
  • ________________________________________________________________________________________________
  • ________________________________________________________________________________________________
  • именуемый далее Претендент, сообщает о согласии участвовать в аукционе_______________________________
  • ________________________________________________________________________________________________
  • ________________________________________________________________________________________________
  • (Наименование и дата аукциона, кадастровый номер земельного участка, № лота)
  • обязуюсь:
  • 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, размещенном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования — Кораблинский муниципальный район Рязанской области в сети «Интернет».

2) в случае признания Победителем открытого аукциона:

— заключить договор купли-продажи земельного участка.

Со сведениями, изложенными в Извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с порядком проведения процедуры аукциона.

Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку администрацией муниципального образования — Кораблинский муниципальный район Рязанской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Земельным кодексом РФ. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для соблюдения норм земельного законодательства.

Настоящее согласие бессрочно.

Адрес/телефон/e-mail Претендента:

________________________________________________________________________________________________

Реквизиты счета Претендента для возврата задатка (полные банковские реквизиты):

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов

1._________________________________________________________________________________________

2._________________________________________________________________________________________

3._________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя):        ____________/_________________/

м.п.

«____»_____________ 20___г.

Заявка принята: ____час._____мин. «____»__________ 2022 г. за № ______

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку_____________ /___________________ /

Отметка об отказе в принятии заявки: _______________________________________________________________

 Приложение №2

Проект договора купли-продажи

                 Договор № ..

купли-продажи земельного участка Рязанская область, Кораблинский район, с. Юраково, ул. Новая, д.26     … две тысячи двадцать второго года

  1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора незастроенный земельный участок с кадастровым номером 62:06:0060801:142 общей площадью 400 кв. м, находящийся по адресу: Рязанская область, Кораблинский район, садоводческое товарищество «Заря», участок № 144 (далее – Участок), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка от 28.02.2022г. (приложение № 1 к настоящему Договору).

  1. Плата по Договору
  • 1. Цена Участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов в соответствии с протоколом № 2 проведения открытого аукциона, и составляет … рублей 00 копеек.

2.2.  В цену Участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем организатору торгов – Администрация муниципального образования – Кораблинский муниципальный район Рязанской области.

2.3.  Оплата цены Участка осуществляется путем перечисления Покупателем цены Участка, указанной в п. 2.1. Договора, единовременно за вычетом суммы задатка в размере ….. рублей 00 копеек.

Сумма платежа перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России. Сведения о реквизитах счета:

Получатель: ИНН 6206003140 УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области ОКТМО 61612456 номер казначейского счета 03231643616124565900 Отделение Рязань Банк России // УФК по Рязанской области г. Рязань БИК ТОФК 016126031, ЕКС 40102810345370000051 код бюджетной классификации  806 114 060 2510 0000 430. В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается «За земельный участок по договору купли-продажи №…….».

Датой оплаты цены Участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

2.4.  Срок оплаты Покупателем цены Участка составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Договора.

2.5.  Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

  1. Передача Участка и переход права собственности на Участок

3.1. Участок считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи Участка.

3.2. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок в установленном порядке.

3.3. Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего Договора Участком до момента перехода к нему права собственности в соответствии с нормами гражданского законодательства.

3.4. Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется Покупателем после полной оплаты цены Участка в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

3.5. Продавец гарантирует, что Участок на момент заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

3.6. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными  характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий.

  1. Обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.1.2. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты цены Участка.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Принять Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок представить Продавцу один экземпляр настоящего Договора, прошедший государственную регистрацию, и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

 

  1. Ответственность сторон

5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.

5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока перечисления денежных средств Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной   трехсотой   ставки   рефинансирования, установленной   Центральным   банком Российской Федерации на день исполнения обязательства по оплате цены Участка, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем других условий настоящего Договора Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 5% от цены земельного участка.

5.4. В   случае расторжения настоящего Договора в   связи   с неуплатой   цены Земельного участка в соответствии с условиями раздела 2 настоящего Договора задаток возврату Покупателю не подлежит.

  1. Действие Договора, урегулирование разногласий

6.1.    Настоящий   Договор   считается   заключенным   с   момента его   подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности    достижения    компромисса    спор    передается    на    рассмотрение    в суд.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем.

6.4. В случае расторжения настоящего Договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

6.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон и один – для Управления Росреестра по Рязанской области.

6.6. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

 Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец:

Администрация муниципального образования – Молвинослободское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области

Покупатель:

П Е Р Е Д А Т О Ч Н Ы Й     А К Т

Рязанская область, Кораблинский район, с.Юраково, ул.Новая, д.26

________________________________

Во исполнение условий договора купли-продажи земельного участка от …. ……. 2022 года № ……. администрация муниципального образования – Кораблинский муниципальный район Рязанской области в лице ………………………………………………………………………….., именуемый в дальнейшем  «Продавец», и  гр. РФ ……………………………………………………, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок с кадастровым номером 62:06:0060801:142, общей площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: Рязанская область, Кораблинский район, садоводческое товарищество «Заря», участок № 144(далее – Участок), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Покупатель осмотрел Участок и подтверждает, что недвижимое имущество находится в пригодном для использования состоянии.

Продавец подтверждает, что Участок не имеет обременений и ограничений в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

Расчет между сторонами произведен полностью.

Каких-либо претензий друг к другу в отношении исполнения условий договора стороны не имеют.

Настоящий акт является свидетельством полного исполнения сторонами условий договора купли-продажи земельного участка от ……..2022 года № ………

Юридические адреса и реквизиты сторон:

 Продавец:

Администрация муниципального образования –

Молвинослободское сельское поселение

Кораблинского муниципального района Рязанской области

391211 Россия, Рязанская область, Кораблинский район, с. Юраково, ул. Новая, д. 26.

ИНН 6206003140 КПП 620601001

Номер казначейского счета 03231643616124565900

Отделение Рязань Банк России // УФК по Рязанской области г. Рязань

БИК ТОФК 016126031,

ЕКС 40102810345370000051

 

Покупатель: 

                                                             Подписи сторон

 

ОТ  ПРОДАВЦА                                                               ОТ  ПОКУПАТЕЛЯ

Администрация муниципальное образование-

Молвинослободское сельское поселение

Кораблинского муниципального района

Рязанской области

____________________                                                      ________________

М.П.

Опубликовано 13.04.2022 года

Скачать извещение